Tyypillinen kuvio on, että netissä julkaistaan kuvia asunnosta, jota tarjotaan vuokralle kiireellisellä aikataululla. Huijarit lupaavat luovuttaa asunnon avaimet maksetun vuokravakuuden tai ennakkovuokran jälkeen.

– Ei riitä, että on vain puhunut oletetun vuokranantajan kanssa puhelimessa. Asuntoa tulisi aina käydä katsomassa ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Laillisesti toimivat vuokravälittäjät eivät estä asunnon katsomista ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista, muistuttaa Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

Onko sinulla kysymyksiä asunnon vuokraukseen, sopimukseen tai vaikkapa irtisanomiseen liittyen? Olipa kyseessä asumisen arkeen tai kiperään tilanteeseen liittyvä asia, Vuokralaiset ry:n neuvontapalvelu auttaa!

Neuvontapalvelumme vastaa numerossa 0600 9 1515. Puhelun hinta on 1,92 € /min+pvm. Palvelu on avoinna ma klo 8.30–14.00 ja 16.00–18.00 sekä ti–to klo 8.30–13.30. Huom! Neuvonta ei ole heinäkuun aikana auki maanantaisin klo 16.00–18.00.

Vuokralaiset ry:n jäsenille puhelinneuvonta on maksutonta numerossa 09 4770 360. Jäsenyys tarkistetaan puhelun alussa.

Vuokralaiset ry vastustaa Valtion asuntorahaston (VAR) lakkauttamista ja siirtämistä osaksi valtion budjettia. Muutos on jälleen yksi askel kohti valtion tukeman asuntotuotannon supistamista minimiin. Hallituksen toimet johtavat asumisen jatkuvaan kallistumiseen ja yhteiskunnan eriarvoistumiseen.

- Hallituksen tavoite on ajaa ara-tuotanto minimiin ja perustaa asuntomarkkinat vapaarahoitteiselle tuotannolle. Linja ajaa Suomen kohti pysyvää asuntopulaa, sillä markkinat toimivat siten, että vapaarahoitteinen asuntotuotanto romahtaa aina matalasuhdanteessa eikä riittävää asuntotuotantoa saada siksi aikaan. Matalasuhdanteessa Ara-tuotanto on tärkeä työkalu asuntotuotannon ylläpitämiseksi ja hillitsemään siten jatkuvaa asumisen kustannusnousua, painottaa toiminnanjohtaja Anne Viita.

Hallitus ajaa valtion tukemaa asuntotuotantoa alas myös lakkauttamalla asumisoikeusasuntojen tukemisen, vähentämällä rajusti erityisryhmien kuten opiskelija-asuntojen rahoitusta ja asettamalla korkotukilainoille takausmaksun, jota toimijoiden on lähes mahdotonta saada kerrytettyä asetetuin ehdoin. Myös MAL-sopimuksista on poistettu ara-tuotannon tavoitteet.

- VAR:n siirtäminen osaksi valtion budjettitaloutta tarkoittaa, että pitkäjänteisen asuntopolitiikan toteuttaminen käy entistä mahdottomammaksi, mikä jälleen vaarantaa tasaisen asuntotuotannon syntymisen, kun ara-tuotannon tuki on jokavuotisen politikoinnin varassa. Valtio menettää VAR:n lakkauttamisen myötä myös mahdollisuuden käyttää ara-tuotantoa suhdanteiden tasaamisen työkaluna, toteaa Viita.

Edellä mainitut hallituksen toimet yhdistettynä sosiaalitukien leikkauksiin eriarvoistavat Vuokralaiset ry:n mukaan kansalaisia rajulla tavalla.

- Hallituksen toimet tuottavat yhä kalliimpaa asumista, jolloin pienituloisten asumisen valinnanmahdollisuudet kaventuvat. Samoin sosiaalitukien leikkaukset kaventavat pienituloisten mahdollisuuksia elää hyvinvoivaa elämää, toteaa Viita ja harmittelee yhteiskunnan arvojen koventumista.

- Pienituloinen nähdään yhä useammin syyllisenä itse omaan pienituloisuuteensa, koska korostetaan yksilökeskeisyyttä ja sitä, ettei empatia kuulu politiikkaan. Suomi on kuitenkin rakennettu idealle, jossa kaikista pidetään huolta ja annetaan arvo jokaisen panokselle. Sitä perustaa ei pitäisi murentaa.

Lisätietoja:

Toiminnanjohtaja Anne Viita, anne.viita@vuokralaiset.fi, Vuokralaiset ry, puh. 050 5883 483

Asukkaiden kannalta turvallisten ARA-vuokra- ja asumisoikeusasuntojen tuottaminen luo yhteiskuntaan tarvittavaa vakautta, mikä korostuu erityisesti tällaisina aikoina, jolloin ulkoinen turvallisuuden tunne horjuu ja sisäisesti taloudellinen turvallisuus on uhattuna hallituksen päättämien leikkaustoimien takia.

- En usko, että Suomi lähtee taloudelliseen nousuun pelkkiä isoja saksia heristelemällä. Tarvittaisiin porkkanoita, jotka luovat ihmisille toivoa paremmasta. Tosiasia kuitenkin on, että maamme taloudellinen tilanne ei ole niin huono, että tarvittaisiin näin rajuja toimenpiteitä, joita nykyinen hallitus esittää ja on laittanut toimeen. Monet taloustieteilijät ovat tuoneet esiin, että maltillisempikin säästötahti riittäisi, totesi Vuokralaiset ry:n puheenjohtaja Suna Kymäläinen liittokokouspuheessaan.

Kymäläisen mukaan Vuokralaiset ry haluaa nostaa esiin asumiseen liittyvien tukitoimien tärkeyden, jotta jokaisella suomalaisella olisi turvallinen koti niin asumisrauhan kuin myös talouden puolesta. Asumistukiin tehdyt leikkaukset tulevat vaikuttamaan yhdistyksen jäsenistön taloudelliseen tilanteeseen merkittävästi. Tilannetta vielä pahentaa kehysriihessä päätetyt kiristystoimet.

- Vuokralaiset ry vaatii, että asumistuen leikkauksen vaikutuksista tehdään jollain aikavälillä tutkimus ja tarvittaessa arvioidaan tilanne uudelleen tulosten pohjalta. Samoin vaadimme, että ARA-asuntoja tuotetaan kaikissa suhdannetilanteissa, sillä kohtuuhintaisia asuntoja ei synny muilla keinoin. Tavallisille palkansaajille tarvitaan nykyistä enemmän asuntoja, joihin heillä on varaa, perustelee Kymäläinen.

Myös asumisoikeusasuntojen valtion tuen lakkauttaminen vuoden 2026 alusta pitää Vuokralaiset ry:n mielestä arvioida uudelleen.

- Asoasunnot ovat erittäin kysyttyjä asuntoja ja ne toimivat erinomaisena asumispolkuna vuokra-asumisesta omistusasumiseen, kuten ARAn tuore selvitys on todennut. Samalla kohtuuhintaisia ARA-vuokra-asuntoja vapautuu niitä enemmän tarvitseville. Asuntomarkkinoille tarvitaan asojärjestelmän kaltaista välimallia myös alueellisen eriarvoistumisen ehkäisemiseen, mutta myös tasaamaan asuntorakentamisen suhdannevaihteluita. On silkkaa järjettömyyttä, että monella tavalla toimiva järjestelmä ajetaan alas tieten tahtoen ideologisin perustein. Valtiontaloudelle järjestelmä ei ole merkittävä riski edes nykyisellään, ja järjestelmää pystyttäisin kehittämään siten, että siihen liittyvät pienet valuviat saataisiin korjatuksi, korostaa Kymäläinen.

Liittokokouksessa vahvistettiin vuosikertomukset ja tilinpäätökset vuosilta 2022 ja 2023 sekä myönnettiin hallitukselle sekä muille vastuuvelvollisille vastuuvapautus. Kokous hyväksyi myös seuraavan liittokokouskauden toiminta-ohjelman vuosille 2024 – 2026.

Lisätietoja:

Puheenjohtaja Suna Kymäläinen, suna.kymalainen@eduskunta.fi, Vuokralaiset ry, puh. 050 512 0526

Toiminnanjohtaja Anne Viita, anne.viita@vuokralaiset.fi, Vuokralaiset ry, puh. 050 5883 483

Kuopiolaispariskunta Anniina ja Jesse Parviainen, Naapurikodit-yrityksen omistajat, palkittiin vuoden 2023 Hyvä Vuokranantaja -palkinnolla marraskuun lopulla. Palkinnon jakoivat yhteistyössä Suomen Vuokranantajat ja Vuokralaiset VKL ry.

Parviaiset ostavat ja remontoivat kokonaisia kiinteistöjä. He erottuivat äänestyksessä saamissaan perusteluissa esimerkiksi sillä, että he pyrkivät ymmärtämään mahdollisimman hyvin vuokralaisten kokonaistilanteita ja tarpeita sekä hoitavat asumisen ongelmatilanteet ripeästi. He ovat itse läsnä vuokrataloissaan esimerkiksi remontteja tehdessään ja myös sitä kautta helposti vuokralaistensa tavoitettavissa.

Parviaiset painottavat myös oman avoimuutensa tärkeyttä vuokralaistensa suuntaan.

Yksityiset vuokranantajat omistavat lähes 40 prosenttia kaikista vuokra-asunnoista Suomessa, ollen suurin vuokra-asuntojen tarjoaja maassamme. Hyvä Vuokranantaja -tunnustus myönnetään vuosittain reilulle, luotettavalle, jämptille ja sitoutuneelle yksityiselle vuokranantajalle. Palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta.

Vuokralaiset ry toivottaa onnea Anniina ja Jesse Parviaiselle!